宗像市武丸、国道3号線沿いに立地する「武丸旧飲食店テナント」の借主を募集しています。
視認性の高い立地と、地域に開かれてきた建物
中央分離帯はあるものの、交通量の多い3号線に面したこの物件は、視認性が高く、日常的に人の目に触れる立地が大きな魅力です。長年この場所で営業してきた飲食店の記憶が残る建物であり、地域の方にとっても「見覚えのある場所」だと言えるでしょう。
居抜き可・初期投資を抑えて始められる飲食店向け物件
特に飲食店を検討されている方にとって、この物件は非常に条件の整った一軒です。
居抜きでの引き渡しが可能なため、初期投資を抑えて開業できる点は大きなメリット。新規開業時に最も負担となりがちな内装・設備工事のコストを軽減し、スピーディーに事業をスタートすることができます。「いつか自分の店を持ちたい」と考えていた方にとって、現実的な一歩を踏み出せる物件です。
24時間利用・駐車場約20台。業態の幅を広げる条件
また、本物件は24時間利用も可能。業態や運営スタイル次第で、ランチ中心の飲食店はもちろん、夜型の営業、テイクアウト専門、仕込み拠点、セントラルキッチン的な使い方など、柔軟な発想が可能です。
駐車場も20台程度確保できるため、車利用が前提となる郊外型のビジネスとも相性が良く、来店型サービスに向いた条件がそろっています。
条件交渉・事業相談も歓迎。場所を“育てる”という考え方
もっとも、この物件の可能性は飲食店だけに限りません。
広い床面積（約387㎡）とワンフロア構成を活かし、飲食店をベースにしたサービスや拠点施設、物販（要確認）など、「新しい事業を始めたい」という方にもぜひ検討していただきたい物件です。
「この場所でこんなことができないか」「業態的に合うかどうか不安」といった段階でも構いません。構想が固まっていなくても、ぜひ一度ご相談ください。
費用面についても、遠慮なくご相談ください。
新規事業やチャレンジングな取り組みであれば、条件面の調整や考え方の整理を一緒に行うことも可能です。
私たちは、単に「貸す・借りる」だけでなく、この場所が次にどんな役割を担うのかを、借主さんと一緒に「育て」考えていきたいと考えています。
次の物語が始まる場所として。次の挑戦者を待っています
かつて飲食店として地域に開かれていたこの建物が、次はどんなかたちで人を迎え入れるのか。
事業の再スタート、新しい挑戦の拠点として、「武丸旧飲食店テナント」をぜひ活用してください。
物件概要
| 物件名称 | 武丸旧飲食店テナント |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県宗像市武丸 |
| 交通 | JR鹿児島本線「教育大前」駅 徒歩18分 |
| 立地 | 国道3号線沿い（中央分離帯あり） |
| 物件種目 | 貸店舗（一括） |
| 構造・規模 | 鉄骨造・平屋建 |
| 専有面積 | 386.72㎡ |
| 築年月 | 1979年12月 |
| 契約形態 | 定期借家契約（5年） |
| 賃料 | 385,000円／月（税込） |
| 敷金・礼金 | 敷金：6か月 ／ 礼金：1か月 |
| 現況 | 空 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 設備 | トイレ（男女別）、冷蔵庫、プロパンガス、ビルトインエアコン |
| 利用条件 | 飲食店可／居抜き可／24時間利用可 |
| 駐車場 | あり（約20台・無料） |
内覧のご希望、業態のご相談、条件面の確認など、どうぞお気軽にお問い合わせください。
この場所で、次の物語を始める方との出会いをお待ちしています。
